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Reformas en A Coruña

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Quiénes somos

Cómo trabajamos una reforma, de la visita a la entrega

Para reformas de cualquier alcance, desde cambiar el alicatado de un baño hasta rehacer una vivienda entera, el primer paso es el mismo: una visita en la que medimos, revisamos fontanería, electricidad y bajantes y anotamos qué quieres cambiar. Con esas medidas redactamos un presupuesto por partidas —demoliciones y gestión de residuos, albañilería, fontanería, electricidad, carpintería, revestimientos y pintura— con cantidades, calidades y plazos, y te lo explicamos capítulo por capítulo; si después cambia una calidad o el alcance, te entregamos una segunda versión corregida. Antes de empezar comprobamos qué trámite pide tu ayuntamiento, comunicación previa o licencia, preparamos la documentación y avisamos a la comunidad. Durante la obra coordinamos nosotros a todos los oficios con planificación, control de costes y cumplimiento de plazos: tendrás un único interlocutor técnico, un calendario por escrito y cada fase documentada. Acaoca construye con precisión y reforma con criterio, en A Coruña y los municipios de su área.

Visita
Medimos antes de dar precio
Por partidas
Presupuesto detallado
Un responsable
De la visita a la entrega
A Coruña
Y su área, unos 20 km
Precios

Precios orientativos

Horquillas para que sepas por dónde va cada cosa antes de llamar. Cada reforma se presupuesta por partidas después de la visita, con cantidades, calidades y plazos.

Cambiar bañera por plato de ducha

desde 2.400 €

Plato, mampara, grifería y alicatado de la zona. Obra de 3 a 5 días.

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Reforma de baño completo

desde 5.500 €

Demolición, fontanería, electricidad, alicatado, sanitarios y mueble. De 2 a 3 semanas.

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Reforma de cocina

desde 8.000 €

Instalaciones nuevas, alicatado, mobiliario y encimera, según medidas y calidades.

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Reforma integral de vivienda

desde 30.000 € hasta 65.000 € según m² y calidades

Pisos y casas de 70 a 100 m², por partidas y con un responsable de obra.

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Precios orientativos: cada obra depende de los metros, del estado del inmueble y de las calidades elegidas. El presupuesto por partidas es gratuito y sin compromiso.

Zonas

Dónde trabajamos

Estas son las zonas donde trabaja Acaoca. Entra en la tuya y pide presupuesto.

Dudas

Preguntas frecuentes sobre reformas

¿Cuánto cuestan las reformas?
Depende de los metros, de cuánta instalación haya que renovar, de si se toca la distribución y de las calidades que elijas; por eso no damos cifras por teléfono. Vamos a la vivienda, medimos, revisamos fontanería, electricidad y bajantes y redactamos un presupuesto por partidas en el que ves el importe de cada capítulo —demoliciones y gestión de residuos, albañilería, instalaciones, carpintería, revestimientos y pintura— antes de decidir. Si después cambia una calidad o el alcance, te lo entregamos corregido para que compares las dos versiones.
¿Qué trámite necesita una reforma en A Coruña: comunicación previa o licencia?
En Galicia la mayoría de las reformas interiores que no tocan estructura, fachada ni uso se tramitan por comunicación previa ante el ayuntamiento, que es el equivalente a la declaración responsable de otras comunidades: se presenta la documentación y se puede empezar. Necesitan licencia de obra las que afectan a elementos estructurales, a la envolvente, a edificios catalogados —como buena parte de la Ciudad Vieja y de las fachadas con galerías de A Coruña— o las que cambian el uso. Comprobamos cuál pide tu obra antes de presupuestar y preparamos la documentación; no se empieza sin el trámite resuelto.
¿Hacen trabajos sueltos, como alicatados o cambiar el suelo?
Sí. Además de reformas integrales, de baños y de cocinas, hacemos trabajos parciales de alicatado, suelos, carpintería, fontanería y electricidad, con el mismo método: visita, medición y presupuesto por partidas. Si quieres colocar un suelo nuevo sobre el existente, lo comprobamos en la visita: depende de que el pavimento esté firme y nivelado y de la altura que queda bajo las puertas. Si hay que levantar el terrazo o la tarima antigua, esa partida va aparte, con la retirada de escombros a gestor autorizado.
¿Quién responde de la obra cuando intervienen varios oficios?
Un único interlocutor técnico. Coordinamos nosotros albañilería, fontanería, electricidad, carpintería y pintura, encadenados en un calendario por fases, y hablas con una sola persona de principio a fin. Trabajamos con planificación, control de costes y cumplimiento de plazos, y cada fase queda documentada: lo ejecutado, lo que cambió y por qué. Cualquier modificación sobre el presupuesto se valora por escrito y no se ejecuta hasta que la apruebas, de modo que la obra termina donde dice el presupuesto o donde hayas decidido cambiarlo.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos en A Coruña ciudad —Monte Alto, Os Mallos, Riazor, Matogrande, Os Rosales y Elviña, entre otros barrios— y en los municipios de su área en un radio de unos veinte kilómetros: Oleiros y Perillo, Culleredo y O Burgo, Cambre, Arteixo, Sada, Bergondo, Carral y Abegondo. La visita es siempre en la vivienda, el local o el edificio, porque es donde se mide y se revisan las instalaciones. Si tu obra está en otro municipio de la comarca, consúltanos antes de descartarla: valoramos cada caso según la distancia y el tipo de intervención.
Presupuesto

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